Tilaajan toiveet huomioiva ja kustannukset ennakoiva suunnittelu
Suurin osa rakennushankkeen kustannuksista päätetään jo suunnittelun alkumetreillä. Tarpeettomia ja kalliita ratkaisuja on vaikea muuttaa rakennushankkeen edetessä. Hyvä suunnittelu optimoi tilaajan toiveet, noudattelee hyvää rakennustapaa ja tunnistaa mahdolliset normaalista poikkeavat rakennuskustannukset jo hyvissä ajoin.
Pääsuunnittelija
RakMk A2:n mukaan pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
Pääsuunnittelija huolehtii mm. että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi sekä toimii suunnittelijoiden ”yhteysmiehenä”. Lisäksi pääsuunnittelija osallistuu hankkeen aloituskokoukseen. Tarkemmin pääsuunnittelijan tehtäviä on kuvattu YM ohjeessa rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta kohdassa 3.2.1.
Toimimme pääsuunnittelutehtävissä pientalo- ja vastavaan laajuisissa rakennushankkeissa.
Rakennuslupahakemus ja rakennuslupapiirustukset
Rakennuslupapiirustukset eli ns. pääpiirustukset muodostovat rakennushankkeen perustan. Suunnittelijan tulee yhdistää tilaajan toiveet, kaavamääräykset sekä budjetti toimivaksi kokonaisuudeksi. Pääpiirustukset ovat osa rakennuslupahakemusta ja ne tulee laatia huolella sillä muutosten tekeminen rakennusvaiheessa on rajoitettua ja vaatii yleensä rakennusvalvontaviranomaisten käsittelyä.
Rakennuslupahakemus sisältää pääpiirustusten lisäksi muita liitteitä ja usein lupahakemuksen koostaminen vaatii ammattilaisen konsultointia.
Laadimme pääpiirustuksia talousrakennuksiin, pientaloihin ja vastaaviin kohteisiin.
Rakennesuunnittelu
Rakennesuunnittelussa yhdistyvät rakenteiden riittävä varmuus ja taloudellinen toteutustapa. Rakennesuunnitelmat tulee laatia ja luovuttaa rakennusvalvontaan ennen kutakin rakennusvaihetta. Rakennesuunnitelmien ei siis tarvitse olla valmiina rakennuslupaa haettaessa. Rakennesuunnitteluun tulee kuitenkin varata riittävästi aikaa niin että suunnitelmat ovat hyvissä ajoin käytettävissä ennen rakentamisen aloittamista.
Laadimme rakennesuunnitelmia pientalo- ja vastavaan laajuisiin rakennushankkeisiin.
Lisätietoa rakennusten suunnittelijoiden kelpoisuudesta ympäristöministeriön ohjeessa.
